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11万次围观,平均12人抢一套房,深圳宝能城31套法拍房全部溢价成交

又一批宝能城法拍房被抢光了。4月18日上午,31套深圳宝能城法拍房延迟一小时结束拍卖,最终全部溢价成交。

阿里拍卖网站显示,31套房源围观超过11万次,共吸引380人报名,平均每套房源超过12人竞拍,其中B座1单元22C房(131.81㎡)报名人数多达20人。

报名人数井喷,竞拍过程同样异常激烈,尤其是大户型产品受到买家热捧。竞价轮次最多的是C座5B房(254.7㎡),出价多达51次,加价幅度达250万元。其他竞价轮次排在前列的都是199㎡户型房源,B座1单元的19A房(198.31㎡)、20A房(199.29㎡)、21A房(198.31㎡)、30A房(199.29㎡)出价次数均超过40次。

事实上,大户型产品更受欢迎也是买家的理性选择。C座的255㎡超大平层本场仅有1套,是宝能城的绝版楼王户型,起拍价与其他户型基本相同,且附带豪华装修,实际优惠力度更大。而199㎡户型除了与中小户型一样具备超高的使用率外,无论从朝向、景观还是布局上看,都更胜一筹。总体来看,如果预算充足,大户型产品的性价比更高。

价格方面,虽然二拍起拍价大概低于评估价21%,但在买家的激烈争抢之下,所有房源均溢价成交。据统计,本场竞拍轮次总计达935次,平均每套房源出价超过30次。按每轮最小的加价幅度5万元计算,平均每套房源也要加价近150万元。

据悉,宝能城法拍住宅最后一次公开拍卖的房源共61套,除去今天成交的31套,目前仅剩下30套房源,这也是买家低价入手宝能城的最后机会。这30套法拍房将于明天上午10:00开拍,包括135㎡户型11套、155㎡户型4套、199㎡户型14套、255㎡户型1套。

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